2023年商贷房贷利率
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一线丨江浙房贷利率屡现“地板价”,未来降价空间或缩窄其余城市首套房利率均已降至3开头。江苏省南京市一家地方城商行的房贷经理告诉记者，南京主要是降低首套利率，今年以来首套房商贷利率已经从4.0%降为3.9%,而在2023年6月前这一数字为4.3%,也就是说半年降了40个BP。南京二套及以上房贷利率暂无变化，目前4.5%利率仍是主流等会说。
百城二套房商贷利率进一步下行——房地产市场活跃度提升今年5月百城首套主流房贷利率平均为3.45%,较上月下降12基点；二套主流房贷利率平均为3.90%,较上月下降26基点。与此同时，5月份首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落55基点和101基点。5月份银行平均放款周期为22天，维持较快放款速度。商贷首付比方面，目前，百城中超八成小发猫。
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全国住房公积金发放个人住房贷款近1.5万亿元中国人民银行联合发布《全国住房公积金2023年年度报告》显示，2023年全国住房公积金缴存额34697.69亿元，发放个人住房贷款14713.06亿元。向中低收入群体提供低息购房贷款，是住房公积金的主要“使命”之一。相较于商业贷款，公积金贷款的利率更低，人们能用更低的成本贷款购等会说。
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