lpr利率与贷款基准利率
兴业数金助力存量住房贷款利率调降,惠民政策大礼包准点送达此次存量住房贷款利率批量调整由兴业银行统一进行，不需要客户提出申请。大部分符合条件的以贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)为定价基准的浮动利率存量住房贷款的利率都已调降为LPR-30BP。而对于固定利率住房贷款或采用贷款基准利率定价的住房贷款，需要先行转换为浮动后面会介绍。
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...固定利率的房贷客户需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率...二套及以上存量房贷均予以调整。2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。为了便利操作，该行将于2024年10月25日起批量下调，无需申请。对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，符合本次利率调整政策的，再进行利好了吧！
央行:研究适当收窄利率走廊的宽度,引导货币市场利率围绕政策利率...强化利率政策执行，充分发挥利率自律机制作用，规范市场竞争行为，维护市场竞争秩序，着力稳定银行负债成本。持续改革完善贷款市场报价利率(LPR),着重提高LPR 报价质量，更真实反映贷款市场利率水平，督促金融机构坚持风险定价原则，理顺贷款利率与债券收益率等市场利率的关系，发后面会介绍。
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农业银行:11月1日起浮动利率房贷客户可申请调整利率加点幅度,利率...原贷款合同约定为1月1日的，重定价日为调整后重定价周期相对应月份的1日。对原贷款合同约定为1月1日的，客户也可选择以调整后重定价周期相对应月份的借款发放日对日为重定价日。三)固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷好了吧！
LPR大变革!7天OMO利率成新基准,银行息差有望企稳近日，中国央行有望对贷款市场报价利率(LPR)机制进行重大调整，将参考基准从一年期中期借贷便利(MLF)利率转为7天公开市场操作(OMO)利率。这一变革旨在优化利率传导机制，提升金融市场效率，对银行业和整体经济都将产生深远影响。短期利率成为政策利率主导央行行长潘功胜在陆等我继续说。
金融时报:5年期以上LPR下行有助于进一步带动贷款利率降低,促进社会...其中有低基数因素的影响。今年若要继续保持合理的经济增速，一季度需要宏观政策靠前发力，及早体现政策成效。作为银行贷款定价基准，LPR直接关系到企业和居民的融资成本和财务支出变化，5年期以上LPR下行有助于进一步带动贷款利率降低，促进社会融资成本稳中有降，激发实体经济是什么。
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业内专家:可考虑借鉴用类似SOFR的利率作为浮动贷款利率的定价基准当前LPR报价与最优质客户贷款利率之间出现一定偏离，未来还需要加强报价质量考核，减少偏离度。也可以考虑借鉴国际经验，用类似SOFR(有担保的隔夜融资利率)的短端市场利率作为浮动贷款利率的定价基准。这方面的改进有利于提高贷款基准利率的公允性，也有利于提高利率传导效还有呢？
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LPR改革这五年:打破贷款利率隐性下限,与MLF利率逐步脱钩LPR虽成为金融机构贷款利率定价的重要参考，并显著增强了货币政策传导效率，但贷款利率隐性下限约束了实际贷款利率的进一步下降。2021年10月，时任央行副行长刘国强曾撰文指出，LPR改革之前，一些银行通过协同行为以贷款基准利率的一定倍数(如0.9倍)设定贷款利率隐性下限，贷款说完了。
专家:当前LPR报价与最优质客户贷款利率之间出现一定偏离 未来还...当前LPR报价与最优质客户贷款利率之间出现一定偏离，未来还需要加强报价质量考核，减少偏离度。也可以考虑借鉴国际经验，用类似SOFR的短端市场利率作为浮动贷款利率的定价基准。这方面的改进有利于提高贷款基准利率的公允性，也有利于提高利率传导效率。目前LPR是由20家报等会说。
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固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前首套房贷执行固定利率定价，利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整后面会介绍。
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