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中信证券:房贷按揭贷款利率有比较明显的下调空间,一二手房差异料生变2023年12月50城平均首套按揭利率3.88%,一线城市为4.13%。我们认为，房贷按揭贷款利率有比较明显的下调空间。▍二手市场显著好于一手的态势可能变化。我们认为，2024年全年新房成交显著弱于二手房的局面可能会逆转。开发商加速去化新房的心态，一手佣金率提升对渠道的影响等会说。
2024年楼市迎利好:房贷利率下调,一线城市限购松绑在望中信证券分析预测房地产市场将迎政策利好中信证券最新研报指出，2024年初房地产市场景气度不佳，房价下跌，销售额同比下滑。预计政策调整将促进按揭贷款利率下降及大城市限购政策逐步松绑，提振楼市。中信证券认为，按揭贷款利率仍有下调空间，LPR下行可能性亦存在，预计大城市全等会说。
京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求,中信证券:2024年核心...京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企小发猫。 我们相信2024年核心城市一二手房交易GTV会好于市场当前预期。▍12月14日，北京发布调整优化普通住房标准和个人住房贷款政策的通知，优小发猫。
京沪下调房贷利率和首付 购买首套房受益最明显目前北京和上海的首套房贷利率最低已经分别下降到了4.2%和4.1%。在北京，包括建设银行、工商银行、邮储银行等各家银行，都已经开始执行新的房贷政策。中信银行北京分行个人信贷部副总经理孙卓：中信银行已经按照最新的贷款利率为我们的客户去发放贷款。对于前期申请(尚未放还有呢？
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中信证券:核心城市房价止跌后全面上涨可能性很低央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企合理收购已建未售商品房；同时宣布调降购房首付比例和公积金贷款利率，取消商业房贷利率政策下限。中信证券指出，2024年的地产政策基于房地产供求关系发生重大变化的背景，以真实的保障性住房需求为根基去库存，更强调因城施说完了。
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房贷新政重磅出击!月供最高减280元,建材行业迎来转机下调存量房贷利率、降低二套房贷比例等多个方面。这些政策不仅将直接影响购房者的房贷负担，还将对整个房地产产业链产生深远影响。利好购房者：房贷负担大幅减轻新政策中最引人注目的是对房贷利率的调整。中信证券研究部地产组预测，到2024年底，新发按揭贷款利率将降至3%左小发猫。
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