54万的贷款30年月供多少利率3.3
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多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?住房公积金贷款利率调整后,以贷款金额100万元、贷款期限30年,购买首套房以等额本息还款方式为例,购房人将节省近5万元的利息,每月月供减少约135元。严跃进进一步指出,此次政策对于后续各地公积金贷款的申请、购房成本的降低以及支持住房消费提振具有积极作用。尤其是叠加后面会介绍。
存量房贷下调,100万房贷30年将少还10万元将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。如果下降50个基点,反映在月供上,究竟能少多少?据大河财立方记者粗略估算,以贷款100万元,30年等额本息计算,4.0%的商贷利率每月月供约为4是什么。
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10月上海楼市显著回暖,政策助力刚需族出手目前银行房贷接单数量明显提升,10月明显优于9月。从结构上看,首付比例降低和贷款利率下行,缩小了房租与购房月供之间的现金支出差距,从而让刚需交易出现明显增长。上海10月的楼市成交数据显示,增量基本集中在70至90平方米的刚需房面积段,成交占比增加了2个百分点。上证报说完了。
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