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多地房贷利率跟随LPR火速调整京沪首套房贷利率降至3.4%继7月22日最新一期LPR下调后，多地房贷利率也随之进行了调整。从上海地区多家银行了解到，首套房贷利率由3.5%下调至3.4%,二套房方面，市区房贷利率调整为3.8%,自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山房贷利率调整为3.6%。本文源自金融界AI电报

本月LPR利率保持稳定,调整面临多重阻力中国政府持续推进LPR改革，旨在提高LPR的市场化程度和报价质量，进而促进资金的有效配置。在周茂华看来，当前国内市场资金需求相对供给较为疲软，这给LPR利率带来了一定的下调压力。然而，LPR利率的调整面临着多重阻力：首先，政策利率保持稳定。央行在第二季度的货币政策执行等我继续说。

...间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)及调整发布时间公告2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。二、为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00。

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工商银行:10月25日存量房贷利率将统一调整至LPR-30BP公布存量房贷利率调整方案。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前首套房贷执行固定利率定价，利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15B小发猫。

楼市早餐荟 | 六大行统一调整存量房贷利率至LPR-30BP;威海全面放开...【1】六大行统一调整存量房贷利率至LPR-30BP10月10日，工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了《存量房利率调整问答》具体细则曝光。基本原则包括：确定10月31日前完成统一调整，无须申请，但每个人情况不同，具体要根据贷款重新定价日来看；统一调整至LPR-3等会说。

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房贷利率调整首月还款为啥变多?如果调整后的利率降为3.55%,那么第1期需还本金为2108.26元。由于利率调整发生在还款周期中，因此利息需要进行分段计算。前24天的利息仍需按照原利率计算，即剩余本金乘以原利率后，先除以360天(或365天，具体取决于银行计算方式),再乘以所占天数，为2906.22元。而后7天的利息好了吧！

LPR为什么不一次调整到位?每一年降一点,就能刺激大家买房了?已经不把贷款利率放在首位了，因为大家不想当高房价的“接盘侠”。除了急需买房的那些结婚、上学等刚需一族，大多数人还是持观望态度 ,不仅是看利率如何下调，还有房价的涨幅趋势。然而，LPR为什么不一次调整到位，而是每一年降一点呢？这主要与中国的经济形势和货币说完了。

存量房贷利率调整迎重大进展!10月31日前批量调整将LPR加点幅度...南方财经9月29日电，今日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。2024年10月31日前，商业银行将对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近。具体看，10月31日前，将LPR加点幅度高等会说。

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六大行集体官宣下调人民币存款利率,券商:LPR报价下调后顺势调整,有...五年期利率分别下调20个基点，至1.45%、1.75%、1.80%。存款利率调整基于三方面因素中信证券首席经济学家明明指出，今年三季度，市场很可能再度迎来存款利率的新一轮调整，主要基于三方面因素：其一，LPR报价下调后顺势调整存款利率，有利于增强存贷款利率之间的联动，推动利率市好了吧！

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存量房贷利率统一降至LPR-30BP,工商银行确定10月25日起调整10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低说完了。

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