二手房和新房房贷利率有区别吗
美国二手房销量降至近14年低点 潜在买家等待更低房贷利率9月美国二手房销量降至近14年低点，因潜在买家等待抵押贷款利率进一步下降以及更具吸引力的报价。全美房地产经纪人协会(NAR)周三公布的数据显示，二手房销量环比下降1%至折合年率384万套。接受彭博调查的经济学家预测中值为388万套。许多买家和卖家都在等待房贷利率从目后面会介绍。
多地取消房贷利率下限:新房二手房成交环比改善,64城新房成交面积...*多城取消房贷利率下限，购房成本降低，房地产市场迎来积极信号* 根据最新数据，本周全国64城新房、17城二手房成交面积同比有所下降，但环比增长。住房城乡建设部透露，自2024年以来，全国65个城市加快推进配售型保障性住房建设。同时，地方政策方面，苏州、张家港、武汉等城市已出好了吧！
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...房首付比例最低降至20% 房贷利率下限调至3.5% 业内:新房、二手房...降低房贷利率、给予多孩家庭更多政策支持、支持住房“以旧换新”等多个举措，预计将明显缓和购房者观望情绪，促进购房需求入市，另外，北京本次优化政策也进一步释放了积极信号，有助于整体市场预期修复。短期来看，北京房地产市场活跃度有望提升，新房、二手房链条也有望加速轮转等我继续说。
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多地银行下调新增房贷利率 部分地区降至“2字头”10月23日，记者实地走访或致电北京、上海、深圳、广州、南京、成都、苏州等多地银行了解到，随着最新5年期以上LPR降至3.6%,部分地区新增首套房贷利率已降至“2字头”。“二手房的新增首套房贷利率目前是2.65%,但不能确定这个利率能持续多长时间。”招商银行广州地区贷款小发猫。
中信证券:房贷按揭利率有望下行 一二手房差异料生变中信证券研报认为，房地产市场还在继续下行的通道中。房贷按揭利率有明显的下降空间，限购政策也有放开的趋势。预计政策能够在2024年逐渐稳住房地产市场基本面，而二手房市场显著好于一手房的态势可能发生变化。本文源自金融界AI电报
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湖南全面落地央行房贷新政 部分城市首套房贷利率降至3.1%起二套商业性个人住房贷款最低首付款比例从30%调整为25%。政策出台后，湖南省各商业银行快速行动，积极向按揭合作楼盘、二手房合作渠道和个人客户开展房贷新政宣讲。利好政策吸引了购房者加速入市。新政出台前，谢先生看中县城的一套房屋，一直持观望态度，得知房贷利率下限取还有呢？
中信证券:房贷按揭贷款利率有比较明显的下调空间,一二手房差异料生变二手房和新房景气指数分别为9.0%和14.9%,亦位于低于20%的低迷区间。根据贝壳研究院，2023年12月50城平均首套按揭利率3.88%,一线城市为4.13%。我们认为，房贷按揭贷款利率有比较明显的下调空间。▍二手市场显著好于一手的态势可能变化。我们认为，2024年全年新房成交显著等会说。
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深圳二手房交易创新高,房贷利率首降企业以下,市场春风吹【2024年4月16日房地产行业动态汇总】深圳二手房市场呈现活跃态势，单周交易量创下2022年以来新高。广州一季度商品房成交金额为582.44亿元，为近6年来次新低。北京租房市场迎来“小阳春”，成交量上升，价格保持稳定。新发个人住房贷款利率降至3.71%,首次低于企业贷款利率。..
海量财经 | 房贷利率再下调,房地产止跌回稳?济南二手房咨询量提升济南市二手房成交量高于新房，且二手房价格已降至相对稳定的状态，各利好政策加持，济南二手房市场有望“止跌回稳”。多项房市利好政策发布30多只地产A股现“涨停”9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上表示，将降低存量房贷利率和统一房贷小发猫。
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存量房贷利率对楼市的传导路径 | 投研报告华福证券近日发布房地产行业动态跟踪：存量房贷利率对楼市的传导路径。以下为研究报告摘要：当前二手房市场为何呈现“以价换量”格局？当前核心城市二手房供需结构出现需求端复苏、供给端抛售的现象，进而形成二手房“以价换量”的成交格局。我们认为，供给端抛售行为，可主要好了吧！
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