二套房出租可以降房贷利率吗
...各地可因城施策 自主决定首套、二套房最低首付比例和房贷利率下限降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限，实现房贷利率市场化。“上述首付比例、房贷等我继续说。
广州有房在供购房时也能享受首套利率?多家银行辟谣部分中介群传出关于广州房贷调整的消息：“如果广州有两套房，两套全部放租或者放售备案，或者把有贷款的房子放租或者放售备案，都可首付三成，按首套利率。”记者以房贷客户身份调查发现，部分银行网点个贷经理称，的确可以通过将名下房产挂牌或出租的方式核减住房数量，享受首套好了吧！
任泽平:房地产支持政策应出早出,当前三招可救地产改善性需求、城市更新等，房地产还有很大潜力和空间。当前三招可救地产：1、全面取消限购，回归市场化，释放刚需和改善型需求。2、持续大幅降息，包括降低二套房的存量房贷利率，并通过降准降低银行负债成本。3、组建住房保障银行，收购开发商的土地和商品房库存，用于租赁房保障房后面会介绍。
广州多家银行澄清:发放房贷时仍按照查册结果执行有关广州房贷政策的消息在中介群内流传，声称“如果广州有两套房，两套全部放租或者放售备案，或者把有贷款的房子放租或者放售备案，都可首付三成，按首套利率”。有媒体向部分银行网点咨询，确有个贷经理表示通过挂牌或出租名下房产可减少住房计数，进而获取首套房贷利率。对此，小发猫。
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