贷款60万还20年每个月月供多少
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存量房贷利率下调!贷100万元20年,每年少还3177元央行9月20日公布的5年期以上LPR为3.85%,以贷款100万元、20年、等额本息计算，每个月的月供约为5981元，如果这次利率调整幅度约为0.5个百分点，那么参照4.35%的利率计算，同样金额的贷款金额、期限和还款方式，月供约为6245.81元。初步测算，一年下来，借款人将减少支出约3177后面会介绍。
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海量财经丨央行宣布下调存量房贷利率 百万房贷每年少还三千块如果购房者贷款100万元、20年期，按照等额本息还款法，利率调整后每年将减少月供3177元。银行下调存量房贷利率将惠及5000万户家庭此轮小发猫。 也就是存量房贷平均和新增房贷利差有60多个基点。潘功胜表示，从金融的角度，中国人民银行的主要职责是支持房地产市场的风险化解和健康小发猫。
“气球贷”尾大不掉,利息“膨胀”或难避免(60期),约定前4年和第5年前11个月的月供金额为贷款期限20年、还款方式为等额本息的月供金额，在第5年最后一个月时归还所有的本金和当月利息。如果按60期来进行等额本息的还款方式，则每个月的月供约为1.89万元。如果在“气球贷”还款模式之下，则每个月月供只要6599元，大约等会说。
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