首套房利率下调对银行的影响_首套房利率下调对已购房有影响吗
...利率再次下调,机构预计实际降幅或将小于45bps,对银行息差负向影响...若再次下调存量房贷利率，或将明显减轻居民利息负担，改善消费者预期，增强消费能力和消费信心。下调存量按揭贷款利率影响：以2023年末为基准，上市银行按揭贷款平均占比21%左右，对息差的负向影响约6bps,对净利润增速影响约-5.3pc。根据人民银行数据，2023年9月存量首套房贷利还有呢？
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房地产新政出台:下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,商贷利率...将对房地产市场产生重要影响，有利于推动房地产市场的平稳健康发展。公积金贷款利率下调，减轻职工购房压力根据中国人民银行的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%后面会介绍。
广州首套房贷利率“卷”至2.89%!多地商贷利率直逼公积金对首套房贷利率给予更多优惠，房贷利率甚至进入“2时代”。另一边，租金回报率“跑赢”存款利率的话题也维持热度，租金回报率提升或影响住房租购选择。商贷利率直逼公积金不久前，广州有外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%。而在近日，更有市场消息指出，有银行的首套房利率已还有呢？
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广州首套房贷利率“卷”至2.89%!多地商贷利率直逼公积金房贷利率甚至进入“2时代”。另一边，租金回报率“跑赢”存款利率的话题也维持热度，租金回报率提升或影响住房租购选择。商贷利率直逼公积金不久前，广州有外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%。而在近日，更有市场消息指出，有银行的首套房利率已经降至2.89%。记者采访多位说完了。
...银行究竟能否受益?业内:人房地钱户均有涉及,对资产质量影响更胜定价包括首套首付比例降至15%历史新低；取消商品房贷款利率下限，住房公积金利率下调0.25%;央行设立3000亿元保障性住房再贷款；支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房等。相关政策一定程度上超出此前市场预期，银行业内人士对其后续影响怎么看？5月19日，某城商行广州分行小发猫。
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